深圳万科集团成立于1984年，是一家知名的房地产开发企业。但有些人对于它的性质表示困惑：它是央企，还是国企？实际上，深圳万科集团既不是央企，也不是国企。
央企，也就是中央企业，通常是指由中央直接掌握或者参股掌握的大型国有企业。国企则是指由国家出资组建的企业，也就是说，国家拥有企业的控制权。而深圳万科集团既没有中央企业的背景，也没有被国家直接出资组建的历史，它最初是由深圳市政府出资组建的城镇建设企业。
然而，即使不是央企或国企，深圳万科集团在中国的房地产市场中仍然扮演着重要的角色。截至2021年，它已经成为中国最大的房地产开发商之一，而在2020年，它的销售额甚至超过了著名的万达集团。
总的来说，深圳万科集团虽然不是央企或者国企，但其在中国的地位和影响力不容小觑。
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