中国首富许家印是河南人，河南最有钱的人都是谁_我是一个小型企业家，一直想有自己的厂房，我该怎么办
中国首富许家印是河南人，河南最有钱的人都是谁
近几年，中国的首富在不停地的变换，首富宝座长期被阿里马云、腾讯马化腾、恒大许家印、万达王健林把持，并轮流坐庄。
大家都知道，虽然恒大集团总部是在广东，从广东起步并发家致富，但创始人许家印是一个土生土长的河南周口人，也就是河南籍人。
时间已来到了2020年的7月份，在最新的中国的富豪榜中，马化腾以3640亿元的身价，强势排名中国首富，而许家印仅以不到2000亿元的身价，排名全国第5的位置，离首富的位置已渐行渐远。
许家印近两年之所以与中国首富的位置，越来越远，有几个因素：
- 是因为恒大花费了大量的真金白银，布局和投放到了恒大新能源汽车制造上，而新能源汽车目前还属于大规模继续投入阶段，还未到开始回报期，这无形中占用了恒大的大量资金，财务报表影响了股价走势，导致许家印所持股份，没有快速增值。
- 这两年国家宏观政策对房地产行业的调控。众所周知，2018年开始，中央及地方开始对我国的房地产行业进行了宏观调控，中国的房价一度上涨的势头，被有效压制，而恒大主业房地产开发和销售，受到了政策性的影响，公司股价不被市场看好，无法进一步的上涨攀升，许家印身价也无法提升。
- 这几年，我国的科技股和互联网概念，是股市新宠。前些年在房价飞涨的阶段，房地产股票被市场追捧，恒大股票市值是一路飞涨，许家印的身价也是水涨船高；随着我国经济和转型升级，互联网和科技，成为了我国经济未来发展的主流方向，相应的地产股就被冷落，而类似于阿里、腾讯等股票则一路走红，近两年马云和马化腾则成为了首富宝座常客。
从长远看，新能源汽车是我国未来汽车行业发展的方向，这个大方向是不会变的，相信随着恒大新能源汽车的逐渐投产和销售，恒大股票的市值，在未来会有一个很好的提升，这是一定的，而许家印未来的身价，还是有很大的机会攀升，未来再次成为中国的首富的概率是非常的大。
就目前来说，河南最有钱的人，也就是身价最高的人，是河南南阳牧原股份的掌门人秦英林，根据7月初牧原股票市值核算，秦英林的身价已超过了2000亿元，是仅次于马化腾、马云、黄铮的中国第四大富豪，超越了同乡的许家印，成为了最有钱的河南籍人。
目前来说，在中国首富的前5名里，河南籍的已占了两位，许家印和秦英林，是河南人的骄傲，一个盖房，一个养猪，而吃住两大行业，是关系国计民生的最重要行业，都是在用心做实业，河南人对全国的经济建设，发挥了自已的聪明才智和重要作用。
加油！
不请自来。
严格来说，富豪是哪里人，或者说他出生于哪里，和这个地区的实力并没有那么严密嵌合的关系，真正能体现这个地区实力的，则是本地区市场培育出来的富豪，或者说基本盘在本地区，扎根于本地区长久发展的的巨头。
许老板虽然说是河南周口人，但是他起家在广东，恒大集团的总部刚刚从广州搬到深圳。许老板，或者说恒大，成长为今天这样的巨头，严格来说，体现的是改革开放以后广东作为前沿地区迸发出来的实力。
真正能体现河南实力的，是以下这些富豪。
上图有大名鼎鼎的双汇国际控股有限公司，现在是全世界最大的猪肉食品企业，还有秦英林、钱瑛夫妇所在的牧原股份有限公司，是集饲料加工、养猪生产、屠宰加工为一体的大型现代化农牧企业，集约化养猪规模居亚洲第一。还有一些制造业、化工产品、快消品企业。可以看出来，河南籍富豪从事的行业，大都跟河南在国内的分工是一致的。
希望我的答案能帮助到你。
我是一个小型企业家，一直想有自己的厂房，我该怎么办
不知道您所在的是什么行业，但不管什么行业，不建议您买地、建房，建议您轻资产运营，将资金的使用放到产品研发、市场开拓、管理水平提升上，比买地建房对企业的发展更有好处。原因如下：
第一经济发展的客观要求
现在是全球化时代，产业分工遍布全球，协同配合，这是经济发展的大趋势，小企业目前可能还不能达到全球化配置资源的能力，但可以考虑在本地市场进行资源配置，这是顺应市场经济规律的应对方式。不能再将上个世纪经营企业的思路拿来使用，这是违背经济规律的。耐克、阿迪等很多跨国企业都没有自己的工厂，全部代工生产，这也是顺应全球化发展的要求。建议您根据企业自身的特点，进行相关资源的匹配，而不是着重关注买地，建房。
第二市场竞争的核心竞争力
企业的市场竞争是核心竞争力的竞争，土地和厂房绝不是企业的核心竞争力。土地和厂房对提高核心竞争力的作用有限，不是目前最需要解决的重点问题，重点是考虑如何在现有基础上提升企业的核心竞争力。
第三有限资源的高效利用
既然是小企业，所拥有的资源是有限的，钱用于买地建房了，投入研发、市场推广等方面的投入就减少了，甚至需要借钱买地建房，对现金流的压力就更大了。买地建房所产生的收益时间长、见效慢，对企业发展不起决定作用，甚至是反作用，有限的资源应该用到提升企业的核心竞争力上，增强企业的盈利能力，这才是根本。
第四商业模式的创新引领
不要在固守重资产运营的理念，可以尝试采取 轻资产运营的模式，将部分业务外包，自身则集中于设计、开发和市场推广等业务；这样可以降低企业投入，特别是生产领域内大量固定资产投入，以提高资本回报率。与自有资本经营相比，可以获得更强的盈利能力，更快的速度与更持续的增长力。
作为生产制造型企业，没有属于自己的厂房，总是没有安全感。所以，对于一些生产型企业经营者，一直想通过各种方式，能够有自己的生产基地。个人曾经在生产企业工作，对此深有体会。
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没有自己生产厂房的企业，会受到那些影响
一.租金成本高，不稳定性高
作为租赁厂房形式的生产企业，租金将成为企业最大的一笔经营成本。而且会影响企业的现金流。特别是目前产品利润普遍较低的情况，很多的企业经营者感叹。赚到的利润，都付给厂房的租金。不是没有道理。
除了租金高外，租赁的厂房还具有很大的不稳定性。这种不稳定主要体现在租金不稳定外，还有就是租赁周期。租赁方经常的变化租赁时间，有的虽然有租赁合同限制，但对于企业经营者来说总是处于被动的地位。
二.无法做企业的形象的长期规划
很多租赁厂房的企业，都很难做企业的形象规划，特别是长期的规划。这主要体现在两个方面：一是固定设施 的投资。投资一些固定资产，因为担心厂房的变动，经营者大都不敢做过分的投资，因为要考虑到将来搬走要带来的折旧损失。二是对于企业形象也不能做长远的规划，因为生产办公地址的不稳定性，很难做企业形象的长期宣传。
以上两个方面，是租赁厂房的企业经营者们最为担忧的地方。
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企业经营者想有自己的厂房，可以考虑以下几种途径：
一.根据租金的数额，一次性融资购买厂房，根据情况选择规模
我们很多依靠租赁厂房的经营者，多年经营后核算，会发现多年的租金，完全可以购买属于自己的厂房，哪怕规模小一点。只是因为资金问题，不能一次性的购买场地。这种情况，不如依据自己的资金情况，厂房所需要的规模，一次性将租金和融资额，购买所需要的场地。
这种情况，可以考虑先缩小生产规模，缩小市场的投资等，先解决厂房的问题。
二.依靠当地政府的支持政策，寻找政府招商引资项目
现在很多的地方政府，加大招商引资的力度。特别是对于一些政府支持的创业项目，而政府招商主要就是提供工业用地，虽然很多是租赁的形式，但也可以进行后期的购买，最终获取土地的拥有权，可以拥有自己的厂房的目标。
总结：
中小企业的发展，厂房受到很大的限制条件。因为土地的价格，购买条件限制，特别是生产型企业需要场地要求较大。让很多的中小制造型企业，无法拥有自己的厂房。
目前依靠自己融资一次性的解决，或者依靠地方政府的支持，这两条途径结合的方式，希望能解决生产型企业的厂房问题。
（完）
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