房地产经纪人说房价可以上涨。他们为什么不自己投资？
哪个销售人员不说自己的产品好？
媒人不说她手里的女儿很漂亮。有人能接手吗？
但是如果你让媒人把介绍给别人的女儿，把大价钱留给儿子，估计媒人行业早就消失了。
并不是说房地产经纪人在房地产交易中没有价值，而是房地产经纪人经常利用信息差异诱导交易，以达成房屋交易。
远离市中心的偏远被描述为远离城市喧嚣的净土，水坑被描述为大湖，周围的荒凉被描述为无限的发展空间和巨大的升值潜力。
正常交易应根据买方的需要匹配合适的房屋。然而，鉴于每个销售人员手中房屋的有限性和想要下订单的心理，利用信息差误导买家是不可避免的。
说白了，房地产中介赚的是交易佣金，而不是未来房地产增值的钱。否则，不是所有的房地产中介都会成为房东？
房地产中介为什么不赚房地产增值的钱，也就是题主说的，为什么房地产中介不借钱买房？
无非是两个原因:一是买不起，尤其是一二线城市。房地产经纪人的平均收入更难拥有自己的房子。第二个无非是买得起但不乐观，不愿意承担未来房价涨跌的风险，或者老老实实赚取交易佣金。
每行都有自己的规矩。既然有人想淘金，就一定有人卖铲子，问为什么淘金能赚钱，有人卖铲子。
这只能说明卖铁锹的人觉得卖铁锹比淘金更容易赚钱，否则，他们早就拿着铁锹去淘金了。
我是一个退休的房地产经纪人，工作了十多年。我会根据我所知道的实际情况来回答你的问题。
从事中介行业的人有三种，一种是自己当老板的。这样的人手里一般都有几套房，这几年积累了丰厚的资金。
第二种是为老板工作。这分为高级管理人员、底层经纪人和高级管理人员。例如，链家的高级管理人员，包括分支机构的经理，都属于高级管理人员。他们手里还有几套套房，他们也反复赚取差价。工资只是他们收入的一部分。这样的人很有价值，低级经纪人，包括刚加入公司的经纪人，还有一些人不努力工作，或者理解力不高，很难进入这个行业的人，这样的人，真的收入不高，手里真的没有多少钱，有些食物和衣服已经成为一个问题，没有钱买房子，但一旦这样的人长大了，第一件事就是买房子！
最后一个是独立经纪人，这样的人一般工作时间长，经验丰富，这样的人手里也有几套套房
所以你说的中介说房价可以涨，不买就让客户买房的信息是不准确的。
这是我的答案。我希望它能帮助你
首先，我们应该知道中介是做什么的？中介是拉皮条的。当业主说房价要跌的时候，他们已经在跌了。当他们买房的时候，他们说房价要涨。不知道房价真的在涨还是在跌。全国空置剩余房屋占未买房人口的三倍。此外，城市破旧房屋改造高层建筑将增加三分之一的空置房屋，人口将逐渐减少。你能想象房价会上涨吗？事实证明，房价日益下跌已成定局，玉皇大帝无法改变的事实是，作为一个中介是一个欺骗客户的行业，你可以想象中介会把这个烫手山芋放在手里感到痛苦吗？
房地产经纪人说房价会上涨。他们为什么不买呢？如果他们没有钱，他们可以借钱？我对这个问题的看法如下：
首先，事实上，如果你这么说，你实际上是在拒绝中介。既然你不信任他，你为什么要从他那里买房子？他所说的只不过是给你一个参考。你有权听你的最终决定。你不应该带着情绪。
第二，房地产经纪人说的和你想的完全不一样。
第三，从我第三方局外人的角度来看，你说“房地产经纪人说房价会上涨”基本上没有错。因为你也可以回顾一下当地的城市。在过去的几年里，房地产市场一路走来。房价是否“稳步上涨”，或者某一年市场是否大幅上涨。如果你必须说它会下跌，这也是一些房地产，这可能是由项目问题或资本链断裂引起的。
第四，房地产中介是一家公司，它不可能有那么多的财务实力来倒房子，否则它就不会成为一个房地产投机集团。房地产中介公司的作用是在二手房屋买卖双方的交易中发挥联系和桥梁的作用，同时为买卖双方提供专业人员，确保二手房屋销售符合法律和政府程序，确保买卖双方的顺利转让。
只说两点，我身边做了5年多中介的人都买了房子，很多都不止一套。不要把刚工作一两年的中介算进去。他们还有很长的路要走。第二，房子只是需要。最好从实际需求出发。投资先解决温饱问题。钱在你口袋里。想买就买。如果你没有赚这笔钱的头脑，不要盲目花钱。
如果他们能负担得起，他们就不会成为中介。他们没有公积金和保险。大部分佣金都被公司拿走了，剩下的还有几个人。我工作了一个月，果断辞职。我太他妈了。我带客户去看房子，自己贴油钱。上个月工资发了1800多元，油钱跑了近3000元，一天生活费至少40元
大多数中介机构赚的是普通农民工的钱。没有家庭支持，哪里能负担得起抵押贷款？那些做得好，能有钱买房的人，问问他们名下有多少房产。他们倒房子的水平比你强多了。此外，他们在建造房地产时会有内部价格，这比你买房子要好。即使他们将来易手，他们的成本也相对较低。就像买股票一样，他们有内部渠道，但你没有。你以为他忽悠你买房，你不相信他，等你涨了再后悔。对于刚需来说，没有涨不涨的问题。如果你真的需要买，你会等一年再看吗？对于投资来说，涨跌与我们有什么关系？当然，他们在投资时会赔钱。中介顺涨这房子要涨吗？你必须有判断力。
房价能上涨吗？影响因素很多，包括城市快速发展和人口流入，导致房屋供应短缺，也可能是因为城市房屋供应远远超过需求，导致市场上房屋价格高但难以出售的尴尬局面！
从房地产经纪人的角度来看，在向客户介绍房子时，经常会说房子有多实惠，买后会上涨！但当你问他你为什么不买呢？
中介会说 “我没钱，我早就买了这么好的房子！”
你继续逗他，“可以贷款吗？”
房地产中介摆手
“我不敢借。我已经借了一套了。我们的收入不稳定，再次购买风险很大。你不一样。你的收入稳定，公积金足够。你必须用公积金买房子。你可以自己住，也可以投资。多好啊”
然后继续鼓励你快速购买巴拉巴拉，你告诉他你没有钱，然后借口离开！
从购房者的角度来看，建议考虑购买准现房！
首先，你可以现场看房子，看看周围的配套设施；第二，价格将介于未来房屋和二手房屋之间，但安全系数将非常高；第三，通过银行抵押贷款购买新房相对容易（容易贷款）
对于二手房，除非价格特别优惠，且房证无纠正和抵押，且产证年限已超过2年，否则可适当考虑购买二手房。