房地产运营管理是做什么的？这是许多人都感兴趣的问题。房地产运营管理是指对房地产项目在运营过程中进行管理和调控的一系列工作。它包括项目的物业管理、资产管理、金融管理、营销管理和规划管理等多个方面。下面就让我们逐一来了解这些方面是如何影响房地产运营管理的。

物业管理：

房地产运营管理的物业管理方面是指对房地产项目进行维护和管理的工作，包括维护保养、安全管理、环境卫生等多个方面。物业管理工作的好坏直接关系到整个房地产项目的品质和价值，是房地产运营管理中不可或缺的一环。

资产管理：

房地产运营管理的资产管理方面是指对房地产项目中的资产进行策划、执行、控制和评估的一系列活动。在房地产开发过程中，资产一般都是通过融资、股权等方式来进行投资的，因此需要进行全方位的资产管理工作来保证投资的回报率。

金融管理：

房地产运营管理的金融管理方面是指对房地产项目进行投融资的一系列活动。金融管理工作包括项目的融资、财务管理、资金流量管理等一系列财务活动。这些活动是房地产运营管理中重要的一环，因为它们对于整个项目的投资和运营都有着至关重要的作用。

营销管理：

房地产运营管理的营销管理方面是指对房地产项目进行营销工作的一系列活动。营销管理工作包括市场调研、品牌推广、销售管理等多个方面。这是房地产运营管理中非常重要的一个方面，因为营销管理工作的好坏直接关系到项目的销售额和收益。

规划管理：

规划管理是房地产运营管理的另一个方面，它是指对整个房地产项目进行规划和设计的一系列活动。规划管理工作包括设计规划、项目定位、市场定位等多个方面。规划管理工作是整个房地产项目的骨架，是决定房地产项目发展方向和未来发展的一环。

所以，房地产运营管理是一个综合性的工作，需要从多个角度来进行管理和调控。它的成功和失败直接关系到房地产项目的建设和发展。因此，做好房地产运营管理工作是非常重要的。TAGS: 房地产，运营管理，物业管理，资产管理，金融管理，营销管理，规划管理。