万达套现632亿后继续断臂,孙宏斌斥62亿接盘,未来会如何?
商者,利益至上,孙宏斌接盘自有他的道理,一则与公司发展肯定有密切关系;二则与公司经营战略有关。万达选择去重资产也有战略转型的因素,当然也不排除有资金紧张的因素。
融创桂林万达城值得购买吗?
值得购买
融创桂林万达文化旅游城占地4000多亩,项目集聚文化、旅游、商业、酒店等多种业态,涵盖电影、演艺、主题乐园等各类游乐元素,计划在2020年建成。
融创桂林万达文化旅游城项目,不仅业态丰富、就业岗位多,更主要是这个项目有许多创新。主要体现在:
一是特别注重广西特色,尤其是利用桂林的地域、人文和自然风光来设计产品和策划项目。一批大型游乐设施是专门研发的,为桂林项目所独有。
二是保持桂林山水特征,游客可以选择坐船等多种方式进入酒店区内的两个五星级酒店、一个六星级酒店以及码头、酒吧街等。
三是充分注重周边居民的共同致富,将群众搬迁与发展旅游结合起来,建设富有特色的旅游小镇,使其成为度假区一个重要部分,利用万达的优势资源带动村民发展旅游。中华人民共和国国家旅游局
融创桂林万达文化旅游城选址于桂林雁山区,占地200公顷,总建筑面积达100万平方米,文化旅游投资达160亿元人民币。桂林万达文化旅游城项目将包括万达茂、室外主题乐园、舞台秀、度假酒店群、酒吧街五大功能区。万达茂为室内项目,包括主题乐园、电影乐园、海洋馆、购物中心等项目。赢商网
周边配套方面:
道路交通:坐204路、211路公车可到
周边商业:桂林万达广场、桂林银行、农业银行、体育中心、会展中心
万达转让给融创是什么情况?
因为房地产公司的IPO发行几乎处于停滞状态,万达回归a股也不顺利。也许是因为这个原因,王健林近年来一再表示不愿意做房地产开发商。另一方面,轻资产、租赁和品牌运营价值的提升对这家公司也有更积极的影响。
据公开信息显示,上半年,他们在一二线城市销售了3759.6万平方米的房产,占总面积的63.8%,价值6244.5亿元,占售出房产总值的78.8%。万达目前拥有的房产总面积为3387万平方米,比2016年底增长4.8%。
然而,6月22日,据报道,银监会要求银行对万达、复星,等相对较大的民营企业进行风险调查,导致市值,万达电影减少60亿元人民币。尽管万达随后的声明和起诉来源,仍对万达的“风险”有所怀疑。
今天,融创与万达的王健林交易完成后,万达商业计划今年还清大部分银行贷款,万达商业负债率将大幅下降,这也可以理解为万达进行风险排查的有效措施。
另据消息人士称,这次万达向融创,转移了大量项目,旨在使其在万达的商业地产成功回归a股。随着房地产的大量开发和出售,万达a股业务很可能继续被列为房地产公司,房地产公司的首次公开募股目前完全暂停,这对万达,极其不利,因为在此前的私有化协议中,与投资者签署了一揽子协议。
巴中万达广场百科?
据了解,巴中万达广场是由国盛基业集团巴中有限公司投资,由万达集团全权管理运营。巴中万达广场项目投资总额约16亿元,占地160亩,规划商业建筑面积约30万平方米,建成运营后能够实现年均客流量超千万人次、销售额超10亿元以上,将成为巴中首席体验式城市综合体、一站式全客层购物休闲美食娱乐中心和时尚品质生活中心,对完善城市服务功能,提升巴中城市形象和知名度起到重大作用。