房改房是什么意思_房改房是什么意思

房改房是什么意思

房改房是指在1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革中产生的一种过渡政策，也可以叫做已购公有住房。

它是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，其价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，以标准价或成本价出售1。

房改房即已购公有住房，是指按照房改政策出售给个人的公有住房。经济适用住房与房改房是不同概念的两类房屋，经济适用住房大多属于保障性住房，也是政策性住房，也有一些其他房产按照经济适用住房进行管理的。房改房是习惯的说法，文件中没有对其作过定义。经济适用住房的概念，您可参看建设部等部门出台的《关于印发的通知》（建住房【2007】258号）文件