2020年是特殊的一年，今年适合买房吗？纠结
今年适合买房吗？很多人问过同样的问题？有需求想买有能力买就买。不想买没有需求有钱也不会买。所以没有适不适合？只有能不能跟想不想。
就像一些地方你有钱想买房还买不了？各地的购房政策越来越严格，想在当地买房要在对应的地方交够一定的社保数，这样才有购房资格。北上广深就不用说了，要求都是要在当地交够5年社保以上。苏州、南京等城市也要三年以上。所以不用纠结你要不要买房而是看自己有没有购房的资格。
我们购房如果很庆幸,你已经有了购房的资格，那么你有那么多钱买吗？像北山广深的房价不用说了，动轨三五百万，不是一般人可以买的起的。能买的也多是社会上的精英。每月工资最少也要有个三五万才能养的起把！现在小县城七八千，城市里一万多那都是很正常的，那么我们一套下来最起码也有一百多万了，我们首付30%，相当于40万可好，加上税之类的，自己要筹备50万了
大家可能不知道50万是一个什么概念，像我们在公司上班一月哪怕八九千块，一般在外上班的一年就算平均10万（可是现在大多人都是拿着四五千的工资），就算一月八九千也要5年不吃不喝，而且还要保证这5年期间房子的价格没有浮动的情况的下，如果家里人给你出钱买，那么相当于掏空了一家人的钱包，如果遇到特殊的事情需要用钱的时候，这个有多难可想而知。所以不是我们纠结要不要买房，而是自己有没有这个能力拿首付。
总结：今年要不要买房不用纠结，如果你有购房资格还有钱买的话人，可以随意没有能不能要不要买，这类人看自己愿不愿意。他们对房子的前景看的比没房的人透彻。
一直在问今年能不能买房的人，是那些人呢？
针对2020年是特殊的一年，今年适合买房吗？纠结？这个问题，我的观点如下：
第一，别人我不知道，反正如果是我的话，我觉得那年都适合买房。主要是看有没有自己喜欢的楼盘及户型。
第二，有时我们考虑问题也有逆向思维。其实对我们房产从业人员来说，疫情期间是最适合买房的，当然这个前提是有自己喜欢的房子。
第三，2020年虽然特殊，但对于购房者来说，反而是个购房的良机，只有看准购房时机下手，就能省下好多钱呢？你比如像平时的话，一个楼盘它比如，正常情况下买1万块每平方米，到了疫情期间，有些房子开发商为了快速的回笼资金，购房折扣力度史无前例，有的甚至打出了七八折购房优惠大酬宾。那网友想想看，原来正常1万块钱一平方米，现在疫情打了七八折，相当于就有七八千一平方米，那每平方米就少了两三千块钱呢？那一套房子按80平方米算，就能省16万-24万元，相当于一个普通工薪阶层人员几年的工资呢？
第四，有一句古话叫“过了这个村，就没有这个店”，疫情期很快过去，以后房价很快就恢复到正常水平。那到时候后悔就来不及了，一定要记住，只要是刚需的，只要手上有钱，只要有自己喜欢的楼盘，户型什么时候都可以买房。不要犹豫来犹豫去，更不值得去纠结。就像追女人一样，喜欢就追，不喜欢就不要追嘛，这哪有什么时候可以追，什么时候不可以追的道理。
买房对多数人来讲是人生的中的大事之一。
楼主提到在特殊的2020年买房是否合适，并且也还纠结。表达内心的对于买与不买的不确定。
是否买，还是需你自己来选择。那我来拔拔这个“纠结”，希望能有所反映多数人当下的心声。
从纠结体现了：
1、说明楼主已经具备购买的能力和资格。
2、房产价格从改革开放至今多数阶段表现为连续上涨。担心疫情过后一样继续上涨。
3、对你所在城市的现有房价，你目前是接受的，至少现阶段（疫情）优惠的力度你是肯定。
4、买房主要目的，动机不太清晰。
5、最核心的纠结还是价格上面，担心买后的房价的市场表现，从这点上：我觉得不必过于多的担忧，中国的城市化进程远还没结束，但是我们可以通过分析来规避很多不必要的，对于大城市，并且是核心区域，有良好的教育、医疗、高铁、地铁、良好的居住环境等配套，若是边上还有不可复制的自然的话，有人说价格会下跌我觉得是笑话。
首先我不是卖房的，希望从上面几点，从选择买的的出发点，但愿能减少你的纠结。
谢谢！
你好：我来回答你的问题：2020年主要受疫情影响确实特殊，今年适合买房不要纠结。理由如下：
（1）受疫情影响，改变了部分人购房习惯。疫情开始打乱了世界所有人的计划，令很多人措手不及，别说买房子很多人的都失去工作没有收入生活就成问题，但随着我国疫情的基本控制，人们陆续复工复产，目前大部分企业已基本恢复正常状态，但要达到原来的水平还需时日，人们的消费心理逐渐恢复理性，特别是在疫情之中受到病毒折磨的家庭更深有体会，因租房住或者房间少而小给隔离带来诸多不便，疫情之后很多家庭要买房，有的要改善住房买大一些的户型，不再是勉强能住而要住的舒服，特别是遇到大的公共卫生事件可从住房上保障自己的生命安全。
（2）今年的情况特殊，不买房手中的钱要贬值。由于疫情影响经济下滑幅度较大，国家为了尽快恢复经济，采取宽松的货币政策，物价上涨的厉害，如果纠结不买房你手中的钱会贬值的，不如尽快买套房在手可抵御风险。
（3）现在买房价格便宜。今年特殊情况，银行及开发商为了刺激房地产业，收回投资成本，银行采取利率降低，开发商打折促销等变相降低房价吸引购房户及早出手，来缓解自己的资金压力，所以今年买房得到便宜，特别是刚需及改善型的家庭，如果手中资金宽裕建议买房不要纠结。
（4）“房住不炒”的大政方针保证房价的基本稳定。国家房地产调控政策是保持房价的稳定，不能大起大落，不然对经济及社会的稳定造成很大的影响，所以手中有钱的话今年建议买房不要纠结，最低限可以保值甚至增值。
综上所述，2020年确实比较特殊，但是买房建议不要纠结，买了就不纠结了，不买可能以后真的纠结了。以上分析仅供参考，欢迎留言讨论。
今年真的是很特殊 有很多人失业了 因为失业导致了很多人把房子卖了 也有人在这个时候小赚了一笔 我们自己也是有房贷的 虽然不是特别多 但是对于我们家就一个人上班来说 压力也是有的 在那封路的几个月 我每天都是提心吊胆的过着每一天 生怕失业还不起房贷 从而导致孩子上不了学 就这样提心吊胆的熬完了这几个月 现在好了 我们国家一切恢复正常了 真的很开心 我很骄傲 自己是中国人 买房什么时候买都可以买 但从我的角度来说 一定要在孩子上小学之前就买 不然孩子上学还是挺麻烦的
你好，很高兴有机会回答这个问题.首先说一下.买房无非就是两个原因.用来自己住和转卖.无论是住还是卖.都希望买的时候可以很便宜.由于今年受这个新冠病毒的影响.房价不涨反跌.个人认为.如果自己有能力.房型又合适.是可以考虑买的.用来自住也好.转卖也好.现在通过国家和人民群众的共同努力.我们中国的情况越来越好.各行各业全面复工复产.相信不用多久.在党英明的领导下.我们国家的经济又可以回到以前一样.越来越好，经济好.房价自然会涨.到时候就赚大发了.所以说.有能力的话.是时候入手了.以上纯属个人建议.买房是大事.还需和亲朋好友商量一下更好！谢谢！
今年因为疫情影响，房价确实处于低谷期，买房还是相对合适的！但要注意以下几点：
一，买房的目的，是刚需自住，还是投资
二，首选一二线城市，其次三线城市
三，好的地段，尤其是距离市中心位置，肯定好
四，选择公共资源服务方便的，医院，地铁口，大型超市或购物广场…
2020年特殊，新冠肺炎的爆发，给中国经济和世界经济都带来了很大的冲击，特别在新年期间，大家足不出户，给实体经济狠狠一闷棍，有些到现在也没缓过来，资金几个月持续的只出不进，令打工族和个体工商户心力交瘁。不过大环境不好，导致开发商也没有现金流用来周转，还需要还银行贷款，人家银行真金白银给你贷款，到时间必须执行。所以开发商开始优惠购房，这个时候就看个人的经济能力了，有这个实力，也有这个需要，基本不用做太多考虑。中国房价肯定是只能涨，不会跌的。剩下就是地段、生活交通就医上学便利性、房租户型等因素了。祝你买到中意的房子🏠
买房其实是一个刚需与投资相互影响的事。
从2003年至今，国内房价呈现单边上涨趋势，一线大城市暴涨到了让人仰望的高度，于是，市面上大多人投资人都认为稳赚不亏。有余钱的追逐增值，刚需的担心错过了末班车。都是忐忑不安。
个人认为：刚需的买房是必要的，即使买房小一些，房龄大一点、位置偏远一些，由于是自住，每月按揭还款也好过支付房租。
特别是收入不太宽裕的时候，更需要咬紧牙关存钱攒资产。攒钱是一种动力，上了正轨就好了，好日子也就慢慢过起来了。这或许是一种心理暗示。
那么有余钱的人买房合适么？
个人认为也很合适。
但如果资金宽松，尽量不考虑按揭。
因为这部分投资者大多是为了锁住钱、或者为了传承。从交易的角度看，房子的交易环节比股票、期货、等投资方式繁琐太多，有利于与囤。但既然是长期投资，则有可能遭遇短期房价波动的冲击，投资上我们叫回撤。所以，没有按揭最能抵御风险。
刚需可入手，投资需谨慎！！
今年全球受这个疫情影响，经济都比较萧条，虽说我们国家在控制疫情做得不错，但仍不能掩饰我们的经济萧条，再者，局部地方个别楼盘出现火热的现象，但也一样不能掩饰楼市的萧条，也仅仅是个虽高端楼盘或新区楼盘出现较热的一个现象。整个经济体系的低迷，就更个没有人有钱去买楼了。
各地为了刺激经济发展，刺激楼市，相继出台各种利好政策，如降低首付比例，提高公积金贷款额度，银行方面，贷款利息也降低了好多，各大房地产公司也为了促进楼市的成交，也相应的推出各种优惠政策，所以，今年是一个购房的时机，但也仅限于刚需。
投资者入手仍需比较谨慎。国家政策方针很明确，房子是用来住的，不是用来炒的，虽说各地的政策利好，很有诱惑力，但仍不能离开这个只住不炒的政策方针。长远的说房价的走势会是比较平稳的，或者稳中有隆的走势。目前整个楼市的库存量比较大，供过于求，就决定了楼市的价格不会走高。人口的数量一定程度上决定了房价的走势，没有人口，肯定没有消费者了，房价就难以走高。还有就是房产税，一直在提这个，但一直没有推出政策。一但推出房产税，对于投资者来说，可能是比较灾难的。所以投资者应该比较谨慎。
个人看法，欢迎讨论。