在统计局的数据中，重庆5月份新房价上涨，二手房价下跌。如何解释房价走势偏离？

在统计局的数据中，重庆5月份新房价上涨，二手房价下跌。如何解释房价走势偏离？

根据统计局发布的5月份房价指数，新房环比上涨0.8%，同比上涨5%；二手房环比持平，同比下降1.9%。

统计局重庆房价数据显示，重庆新房仍在稳步上涨，但二手房滞胀甚至略有下跌。这也符合实际情况。

在过去的一两个月里，从刚需到改善，重庆出现了许多现象级的热销房地产。

比如中央公园春溪云庐、曹家湾中南九天辰、三亚湾世茂璀璨天城、茶园康田兰山岳、双福恒大健康城等楼盘。

尤其是恒大健康城，一天卖2000多套，堪称重庆房地产史上的奇迹。

然而，二手住房市场并不乐观，重庆二手住房上市数量位居全国前列。仅在一家公司，二手住房上市数量就超过了15万套大关，而且仍在继续增长。

主要原因是新房市场明显优于二手市场：

1、更好的贷款政策，新房最低首付20%，二手房首付40%到50%。

2、重庆新增住房供应量太大，大家都习惯买新房。重庆人还自嘲新房癌，明显挤压了二手房市场的生存空间。

3、中介群体更热衷于为客户推荐新房， 与二手房相比，新房流程更简单，而且结佣更有保障。

总的来说，重庆的整体市场正在复苏，但新房子的复苏是显而易见的。对于卖家来说，二手仍然需要等待机会。但对于买家来说，在二手住房市场上，可以找到漏洞并不一定。