北京二手房连续下跌11个月,为什么一套房一年下跌250万还难卖?

2天前 (03-07 06:00)阅读2回复0
wojiukan
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北京二手房连续下跌11个月,为什么一套房一年下跌250万还难卖?

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因为钱,答案很简单。

楼市流行的一句话:短期看政策,中期看土地,长期看人口。归根结底,决定楼市的因素是人口的购买力,也就是金钱。

人们喜欢把钱比作水,所以我们把房价比作水上的船,把房子卖掉,把船开走。当房价上涨时,房地产市场的水上涨,船上涨,船自然很容易开走,人们的抱怨沸腾。因此,监管引入,抽水,严格控制水,11个月,船已经搁浅了很长一段时间,自然不容易开走。

而对房地产市场的金融控制,定向加息,就是抽水。


如果我的回答对你有帮助,请不要吝啬地关注拇指!

在去库存之前,房地产市场的价格并不高,但仍然没有人购买。最初,去库存应该降低价格,但开发商只是提高了价格,导致了戏剧性的变化。价格越长,房子就越容易出售。

你认为这种现象违反了经济学原理吗?

北京二手房连跌11个月,一套房一年降250万为何还难卖

很多事情用理论来衡量是无法解释的。世界上最难猜到的是人民的心,但在中国的市场环境中并不一定如此。现在开发商猜到了人们的心理,房子越低,销售就越少,开发商一旦价格上涨,买家三天三夜不睡觉,这是中国人的心理,没有办法。

北京、上海、深圳的二手房已经连续下跌了好几个月,但二手房越来越难卖。正如前面所说,没有人买价格下跌,因为人们认为价格会下跌。

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因此,仅从价格的角度来看,很难反映实际需求的变化。只有人们的心理预期是价格涨跌的根本要素。

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在过去的十年里,房价从几十万涨到了几千万,下跌了250万还是几千万...🔥啊!一个月3000多元的国家干部,每个月1000元的赞美需要几千年的时间,不禁想起了白🐍传主题歌“千年等一次!等一次…”别想脱脱睡|

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