上海郊区的独栋别墅多少钱？建议买吗？
还是建议昆山花桥别墅！一个朋友在上海有一套价值800多万元的房子。去年卖了之后，他在华桥买了一套300万的联排别墅，在隔壁嘉定安亭买了一套300万的两居室，每月租3000，剩下的200万存入银行养老！不要过得太舒服！目前，地铁11号线直达昆山花桥。如果你开车，沪宁高速公路将在30分钟内到达上海市中心！青浦松江奉贤比什么方便多了？关键是房价便宜！房价便宜！房价朋友！目前花桥二手房交易价格在2万以下！而且配套齐全！隔壁的邻居都是上海人！所以想买别墅，就来花桥吧！
以浦西青浦区和松江区为例，上海郊区独栋。
以240-500平为主要户型，花园面积200-1000平方米。
以同等价值、现金销售速度、生活便利性为参考标准：
①第一个是虹桥附近的徐泾镇和九亭镇(大部分上方都有航道)。
②松江新城、泗泾镇别墅、赵翔国际别墅区、青浦新城(单户选择面窄)为第二。
③佘山旅游度假区、朱家角镇、洞泾镇、新民别墅区(大部分航道)排名第三。
关键看实际需求。目前浦西郊区新房或二手房选择面比较宽。
目前，在浦西这两个地区，刚性刚性改善的联排别墅、中小户型的泛独栋和硬同货，其他总价超过2000万的，成交量不高。但其余的抗跌性很强，客户有了真正的改善。
当然还有其他需求，比如公司购买或者作为其他用途，这些地方都可以。
不同的地价，不同的地价。
一般几千万！
当然建议买！
首先，上海定位高，大都市国际化，发展潜力无限！
二是上海经济发达，社会保障齐全，教育医疗水平高，城市辐射能力强！
我去过上海郊区的奉贤和青浦别墅。我想买一套。有时我想住在那里，改变我的心情。不管怎样，开车还可以，但我仔细观察了奉贤靠海。那里的别墅造型不错，但我的关节不是很好，有酸痛，尤其是靠海会湿，家具很容易腐蚀和损坏。此外，如果那里生病，开车出去还有很长的路要走，所以我后来没有买。我的家人说我可以借五星级或四星级酒店旅游，这也很方便，我买别墅的时候不太擅长住。我一年最多住两次，要打理干净。还不如把钱放在银行买国债。住在城市里很方便。我住在徐家汇东面的瑞金医院，北面的华山医院，南面的中山医院，西面的第六人民医院。我家离医院只有十分钟车程，所以很方便。黄金地段虽然比别墅小很多，但是有100多个平板。健康是最重要的，所以我很健康！我很快乐！我很开心！[耶][鼓掌]
转眼间，我从市中心搬到郊区已经快四年了。要说它是否值得，我有一个个个人的经验。首先，郊区别墅和市中心住宅是完全不必要的生活理念。市中心住宅反映了城市服务的便利性。郊区别墅反映了“生活”本身的舒适性。
以1000万左右的价格为例。上海中环可以买到三居室110平米左右的三居室。郊区可以买到300-400平米的双拼或者独栋别墅(根据地区不同)。因为别墅有很多礼品区，实际数据可能会大很多。显然，就生活质量而言，比同价位的公寓好很多。
然而，别墅的缺点是装修和维护成本高。面积大意味着只要你注意一点装饰，你就可以从数百万开始。维护成本包括中央空调、地板采暖和各种系统。只要打开，每月3000电费是正常的。因此，在购买别墅时，我们需要注意后续投资。
就我个人而言，我仍然喜欢别墅，更不用说别人了，一个安静的词就足够了。你可以听着鸟儿每天起床，看着太阳穿过窗户爬到地上，狗也会改变它的位置。偶尔邀请朋友在假期里烧烤啤酒。
所以，作为投资，我不建议买别墅。但如果你有足够的资金，想享受安静的生活。可以考虑一下。几个建议：1. 尽量选择独栋买别墅。2. 一定要自带车库，最好停两辆车。或者至少可以停止车库前的通道。3.中央系统要舍得安装更舍得开放，否则就是活着受苦。如果担心电费，可以考虑安装光伏发电系统。4.物业管理非常重要。特别是对于动手能力差的人来说。小到花园除草，树木灭虫。从设备维护。如果让厂家上门，服务费会贵死你。
我没有住在上海，但十年前我买了松江区佘山的中凯曼茶园别墅。我不得不找到一段关系。一切都很好，但我们没有时间住。那里的别墅升值缓慢，远不如北京和深圳的房屋升值快。
上海郊区的别墅也要看综合情况，一是大小环境(包括交通、配套设施、人文氛围、社区品质和素养等)。)、其次是具体的结构、房屋类型和布局，然后根据自己和家人的生活需要、意愿和投资预算进行选择和确定。郊区别墅一般比城市别墅丰富得多，选择大，价格低得多（以相似水平和规模为前提），但远离城市，如每天或经常去城市不方便，与城市亲友交流也不方便。而且很少去市区也没关系。另一种情况是市区有房，郊区有别墅，可以用来度假和朋友聚会，自己关门休闲，也不错。