关于离婚后房产分割问题，若有一方私自改名或偷卖，是否可行？
坚决不可行，夫妻共同持有的房产，其所有权归属于双方共同所有，任何一方未经双方共同签字确认，均无权单独进行房产的改名或买卖操作，这是基于财产权益和婚姻法规定的明确要求。
关于房产证过户办理流程，详细如下：
您需前往“登记信息、验证协议”窗口，完成信息登记及协议验证手续，至“房地产估价”窗口进行评估，您需前往“公证”窗口，准备并提交相关材料，包括申请人身份证明、死亡证明、亲属关系证明等，完成这些步骤后，您将进入“私房交易”窗口，办理交易手续，随后，需前往“契税、印花税”窗口缴纳相应税费，至“产权登记发证”窗口，完成《房屋所有权证》的更名手续。
在此过程中，所需材料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书，以及能够证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同、赠与合同等法律文件。
我们理解您对房产问题的关切，希望以上信息能为您提供明确的指导，在处理房产相关事务时，建议您遵循法律程序，以确保自身权益得到充分保障。
0