民国时期宅院的所有权是谁的？
解放前的祖传宅地土地属于集体所有。
首先，顾名思义，祖传宅基地，说明这个宅基地是继承祖传房屋延续下来的。根据我国目前的法律，中华人民共和国境内所有土地属于国家和集体所有。宅基地也是土地，在城市的宅基地显然是国家所有，在农村当然要归集体所有，这是不能含糊的。
其次，祖传宅基地是与祖传房屋相连的，我国“民法典”“土地跟着房子走”和宅基地按照改革“三权分置”的原则，房屋主人不仅可以享有房屋的所有权，还能享受宅基地的使用权。只要房屋长期居住，宅基地也长期归房主使用，任何组织和个人都不能侵占。如果房子很旧，需要原地翻修，那么获得批准的房屋主人可以继续使用其宅基地。
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