华为在深圳的土地储备增加可能是为了应对未来可能的市场变化和扩张需求。通过在城市中心区域如福田、南山区等地进行土地开发，华为能够更好地满足其业务扩展对办公空间的需求，并可能提升其品牌在当地市场的形象和影响力。这些举措也显示了华为对于深圳这一经济发达地区持续投资的态度，反映了其战略规划中的长期发展布局。上述分析基于公开信息和一般趋势，具体原因还需结合行业动态及华为自身公告进一步判断。
① 深圳地皮寸土寸金，利益最大化，以往和现在的土地交易比起来更为划算。
② 扩大企业生产规模的需求，作为科技巨头的华为快速发展，需要更大的发展空间。
③ 企业转型的需要，华为的发展目标庞大，涉及新能源车、无人驾驶车、无人机等领域。
华为搬离深圳的行为及背后的战略意图：
华为从深圳搬离，并在东莞设立新的研发中心，这种行为并非“资本出逃”，而是为了更好地适应市场和政策的变化，以及优化资源配置的结果。
随着跨境资本流动的趋势：
2017年，我国跨境资本流动出现了转折，由原来的净流出变为净流入，这反映了全球范围内资本流动的优化配置趋势。
对华为在全球范围内的影响：
- 福布斯预计到年底，华为可能关闭在美国的业务。
- 外国员工因住房等问题纷纷离开美国，华为不得不考虑这些因素，从而导致了华为在中国的进一步扩展。
中国房价及区域差异：
深圳和东莞之间的房价存在显著差异，深圳的近一月二手房均价达到5.6万元/平方米，而东莞的则只有1.61万元/平方米，这种巨大的价格差距也影响了华为在两地的选择。
城市更新与企业迁徙：
由于华为科技城的规划和推广过程中引发了一些争议，最终导致坂雪岗科技城的定位发生变化，华为仍然在北京等地继续投资和发展，显示出其长远规划和稳定策略。
合作与承诺：
深圳市政府和华为公司签署了协议，表示华为将继续留在深圳，并将加大在深圳的投资力度，推动新技术和新业务的产业化，这意味着华为在深圳的地位和影响力将会持续增强。
华为在深圳大量拿地和搬迁的背后，不仅是企业的扩张需求，更是适应市场和政策环境变化的重要决策，随着技术进步和全球经济格局的变化，华为将继续保持在科技创新领域的领先地位。
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