接下来5年，在西安哪个位置买房最好_能发几张你认为景色最美环境幽静的照片吗

接下来5年，在西安哪个位置买房最好

投资+养老+改善区域推荐：

浐灞生态区：推荐原因——由于房地产具有不可移动和独一无二的特性，所以河景房和公园房、地铁房越来越被很多人喜欢，为什么呢？河景房是有限的、稀缺的，河景房居住首选空气好、心情愉悦、晨跑和夜晚散步的好去处、孩子放飞自我的地方。

浐灞艾美酒店

浐灞生态区周围主要以浐河灞河沿线优质房产，桃花潭地铁三号线附近、世园会附近、雁鸣湖附近。

世园会

灞河

推荐几个不错的小区如下：

雁鸣湖板块推荐

区域规划了双地铁，五号线、八号线，紧邻城东高铁站2站路，紧挨着南三环、去绕城曲江收费站2公里沿着三环10分钟的事，去北边沿着长鸣路可快速到达幸福林带，附近商业有曲江的创意谷、雁翔广场、可乐城在建；生态环境没得说区域有雁鸣湖、植物园、中国唐苑，去南湖坐地铁也就俩站路的事；区域的教育配套也不错陕师大附小、曲江七小、曲江一中、浐灞思路中学、高新一中高科分校等。医疗配套也是不错的比如第八医院、陕西妇幼。

雁鸣湖

绿地与湖南区（房龄新2020年12月才交房、小区规划了33栋楼有28栋别墅、五栋高层，价格基本140W就可以拿下最好的俩室户型，落地窗、大阳台，最主要楼层高可以观湖，小区西门到地铁五号线月登阁站260米距离）

融创融公馆（低密度高端住宅、融创融公馆位于南三环和花间路路十字的西北，总占地149亩，共5栋高层、16栋洋房和12栋叠拼，融创物业，绿化 率40%，容积 率2.5，人车分流，车位配比1:1.2，车位充足。东临雁鸣湖湿地公园，是三环内品质低密度洋房小区。小区两室户型基本140多万就可以拿下，三室170W起，四室270W，四室7层高洋房340W就可以拿下。）

高科麓湾（小区北门出来就是地铁口五号线雁鸣湖站50米距离，小区摇号12000多也是个火盘，非常适合刚需人群，77平米的120W就可以拿下，户型还特别好，位置更好，养老不适合不做推荐）

桃花潭附近推荐理由：

浐灞桃花潭

近地铁三号线桃花潭站出行方便、桃花潭公园、容积率低，，CBE浐灞生态区，世园会，浐灞城市广场，南边是金融区，西安银行 、北京银行全球客服总部，国家24国领事馆区 ，丝路会展适合改善养老置业。

振业泊墅（源自意大利科莫湖贝拉吉奥经典水岸别墅血统的建筑风格，以世界水平湖居别墅标准打造中国的贝拉吉奥水岸别墅群落，物业是深圳长城物业，内部1-9栋是高层，10-33栋是别墅区，小区绿化面积高，大四室240W起）

桃源漫步（该小区由西安元祥房地产开发有限公司开发，西安欣然物业管理有限公司，纯跃层河景洋房，处于浐灞CBE生态区，与桃花潭/腾讯小镇一路之隔，容 积 率2.79%，绿 化 率40%，小区共13栋，3栋高楼，其他的都是洋房，在楼上直接可以看到桃花潭，视野好，与地铁3号线1公里的距离，三室户型200W起）

世园会附近推荐理由：

世园会

6270亩世博园陪伴您左右，供您散步遛弯，地铁三号线贯穿全城大多数地铁换乘！前海人寿三甲医院即将完工，还有世园下面的步行街，正在井然有序地进行建设中，下班后晚上有空就可以去世园会转，也可以缓解一天的工作压力，适合养老加改善的必须按区域。

中南林樾（紧邻世园会、中南物业品质服务，小区安保监控做得很好，居民素质高，配套健身器材，小型篮球场，幼儿园，停车位充足，建有地下停车场和地下车库保安，给您一个安全舒服，便利的生活环境！180W可以考虑三室，220可以考虑四室，350W可以考虑五室）

全西安唯一一个没有透支未来房价的区域就是——港务区

奥体中心

2019年8000-10000W，如今俩年过去了，2022年区域房价毛坯房16000W起，这个区域目前没有太多的二手房，只有绿城全运村挂牌均价20000W，华润置地未来城市21000W起，绿地璀璨天城16000W起，这个区域考虑二手不如考虑新房，毕竟二手还有高额的交易税费，

为什么推荐这个区域呢？

奥体绿城商业

国家重视度：地铁3、10、14号线，目前两条线路已经通车，未来规划到高陵的10号线也路过该区域，可见政府的重视程度；区域六大央企纷纷入驻、企业总部搬入区域，必将给区域的就业带来很多的岗位；还有就是“一带一路”通往欧亚大陆中国通向世界的通道，2013年起到2021年累计发行13000多列，逐年快速上升，给区域带来的好处就是进出口的制造业、电子商务、金融业等企业进入，有一篇文章专门写了区域进入的企业及一带一路的国家布局。

区域新盘介绍：

华润紫云府，推荐4颗星，华润品牌开发加品牌物业，及14号线港务达到站到小区750米，价钱15000W起。唯一不足就是户型不好，

招商央畔，推荐4颗星，价格15000起，招商央企开发加品牌物业，3号线地铁口保税区到小区700米，小区精装修，中央空调及新风系统，户型都是大横厅，一楼带花园的基本230W起，顶跃330W起，165洋房户型260W起，唯一不足就是小区南向是郑西高铁通道，也不是特别吵，中间还有一个市政公园，高铁俩边有隔音板，速度特别快就过去了，对面就是交大一附院陆港医院即将封顶，北面是教育规划用地，港务区基本引进的全部是五大名校分校，教育不用担心。这个楼盘集地铁、公园、教育、商业、医疗为一体的全方位都满足的一个楼盘，非常值得推荐，未来的升值保值及居住都是很不错的选择。

当下买房已经不像过去了，如果你单纯不考虑二次置换的话，无所谓，如果考虑置换必须考虑未来的流通性，什么样的房子未来流通性比较好，品牌、位置、尤其地铁配套，最基本的筛选就是品牌和地铁这俩点，必须占，地铁房好出手、易出租在二手房买卖中消费者的首选。

西安仍然有很多板块和区域，但它们都呈圈状。 目前，西安各地的二手房平均价格从高到低不等。 雁塔区最高价已经超过了均价1.8万元。 相对便宜的距离，离市中心有点距离，例如，临潼区的二手房平均价格仅为每套10000元。

但总体而言，西安二手房的平均价格不高，大多数仍保持在15,000以下的平均价格。 如果买房的朋友买了第一套房子，则使用30％的付款率。 房价不超过80万。 按70平方米计算，平均一个单位约为11,000，贷款总额为55万。 按30年贷款期计算，平均每月还贷3000元左右，月收入6000多元。 根据目前西安各个地区的房价情况，最合适的地方是城市北部，尤其是行政中心附近。 发展较好，房价适中。 这里是西安市政府，西安市中医院，城市运动公园，西递港，汉神百货等都是不错选择。

如果您考虑成本效益，建议考虑在高陵区静河工业园区买房。 平均价格超过5,000。 距西安市政府仅10公里。 它靠近北客运站。 该地区的大型公司聚集了，包括陕西汽车，吉利汽车，唯品会，京东无人机，昆仑，黄河等大型企业和军工单位，因为暂时的交通不太方便，公交车很少，而且 计划中的地铁尚未获得批准，因此价格非常高。 关键是对购买力没有限制。 临tong区也很划算。 地铁将在今年年底建成。 距西安轻纺城约15公里。

这里有空军疗养院，华清池，Li山，兵马俑，秦始皇陵，其中温泉尤为著名。 窗户上开满了石榴花，离Li山的美景不远，在临tong区购房不受限制。 说到锡县新区，作者对丰东新城和丰西新城最乐观。 2017年是丰东新城崛起的一年。 这主要是由于西安的新发展计划，包括西安新的中轴线。 穿过丰东新城的核心区域，它连接了丰东两个最热的地区。 一是复兴大道与凤东大道的交汇处。 西北最高的绿地（501米）也在此位置附近。 另一个是能源金融贸易区，主要聚集《财富》 500强公司的总部。

从另一个角度看，雁塔区二手房的平均价格高于环线内主要地区的平均价格。 其他地区的二手房平均价格大多在13,000元左右，而在新城市，最便宜的二手房仅为12,000元。 如果您没有很多钱，则可以优先考虑这个圈子中的几个主要区域，尤其是房价相对较低的区域。

例如新城区，并且性价比也不错。 是得，从西安整个房地产市场的现状来看，下一步将集中在西安新区的发展上。 但是从房价的角度来看，目前在未央等新城区购房，这样低单价的地区也不错。 因此，每个人都必须结合自己的资金来发挥明智的作用，但总体而言，西安的房地产市场非常健康。

能发几张你认为景色最美环境幽静的照片吗

环境美而幽静的兴凯湖湿地公园，是您休闲度假的好去处。走进湿地公园呼吸着纯净的空气，嗅着大湿地泥草的芬芳。这里的宁静会让你放慢脚步，放松身心。

走进兴凯湖湿地公园，你会感到心一下就静下来了，一个人静静地坐在湿地公园的凉亭长凳上， 望着天边云卷云舒，望着夕阳西下 ，晚霞满天 ，望着月亮初上柳梢，望着繁星镶满天空……

总之，诗和远方就在你身边，遐想你可以想象的一切，好不惬意！

我是走进兴凯湖，宣传、保护兴凯湖，为旅游和摄影爱好者服务！您的点赞+关注，就是我们工作的最大动力。

低调而不奢华的幽静小路，是上山晨练的必经之路。

小径两旁的青草野花绽放，树林葱郁，微露在透过阳光的缝隙中闪闪发光。

沿阶而上，耳闻鸟语，习习凉意驱散了拔涉的汗浸 。

幽静的小路，没有宽阔大道车马喧哗，远离了闹市嚣尘。