为什么华为贵州总部不落在贵安新区,反而落在了白云区呢
为什么华为贵州总部不落在贵安新区,反而落在了白云区呢
一个单位选择落脚地方,首先看地区的基本条件与环境是否利于自身的发展,像华为下属的一个区域性机构,选址无非是自然环境较好、交通便利、生活设施齐全,当然能获得地方政府给予的政策性支持尤为重要了。某企业设立什么办事处或科研机构,那是企业发展需要,作为一个问题让大家去讨论一番,真没有这个必要。如果是央企迁徙以及属地关系改变,可能涉及到国家战略布局和机构调整,老百姓也议论不出什么名堂,呵呵闲着没事了。
不管落在哪里,都是落在贵州,都是落在贵阳和贵安。
因为未来30年以后的贵州,城市的希望,就在贵阳和贵安,也只有贵阳、贵安都市圈,能够承载得起那么多人口规模和经济体量。
贵安新区目前已经有了华为的数据中心,而且体量还不小,建得也很漂亮,外观看上去就像一座大学和城堡,未来估计会有不少科技人员流动到这一片来(贵安七星湖板块)。
如果只是单纯的数据中心的话,没必要花那么大成本修那么漂亮做那么多装饰,所以华为在贵州的布局,肯定不只是简单的硬件机房这么简单。
白云作为贵阳的城区之一,近年来由于观山湖的价值外溢,白云板块特别是靠近观山湖的白金、泉湖、长坡岭等板块,都吸引了不少top品牌的房企布局,比如恒大、碧桂园、中海、华润等。
华为的总部和数据中心毕竟还是有区别的,总部更多可能侧重于行政和运营职能,而数据中心需要更多的地块和运维、研发等,所以,总部落在城区,交通、配套和商业居住等方面,相对更成熟一些,也更容易留住华为的这些高薪高技术人员。
如果华为那些高薪的员工,别说全部,哪怕就是有一半的人,最终定居安家在贵阳或者贵安,对于本地的经济带动作用而言,都是不可小觑的,毕竟在当地生活,可能就涉及到买房、消费、创造价值,甚至带来高层次人才的观念革新等方面影响。
白云板块又毗连观山湖这个核心城区,未来和观山湖融合程度会进一步加深,也能夯实贵阳城市地块的含金量,做大强省会。
而贵安新区目前来讲,还需要更多的人口和产业来填充,现在来讲,如果生活居住在贵安新区,相对来说各方面配套还是不太如白云这样比较成熟的城区板块的,至少人口就没那么多。
华为的高科技人才来了之后,看到城市界面和生活气息,一对比下来,在贵安新区买房的意愿,可能就和在白云买房的意愿会存在差距。
此外,不管是总部落在贵安新区,还是在贵阳城区,其实未来都会更加融合为一体的,特别是现在贵阳环城快铁也开通了,未来观潭大道等和贵安的互联互通交通一旦运营,从白云、观山湖到贵安板块的时间距离缩短,以后其实也没有很大的差别,都是在贵阳贵安都市圈这个范畴内。
更何况,白云有地铁,贵安也有地铁,轨道交通和各种道路基础设施,也都会更加便利,跨城区上班、通勤也会变得很常见,所以,从大的宏观格局来讲,落在贵安还是贵阳,都没有太大的区别,对整个都市圈的含金量,都是一种增益。
当然,从局部微观板块而言,可能华为总部周边的楼盘、项目房价会得到提升,因为毕竟有个“大厂”在附近,但是贵安新区七星湖板块,未来也不会差到哪里去,所以整体而言,数据中心在贵安,总部在白云,还是比较平衡的。