【二手房买卖，关键要点有哪些？】-如何选购二手房？二手房的核心关键要点是什么？首先，二手房的地理位置和交通便利性。其次，房屋的年限和居住情况。此外，二手房的售价及房产证状况也是必须考虑的。

对于首次购买二手房的购房者，一定要选择有经验的中介机构，进行资产评估和合法过户，确保交易的合法性和安全性。同时，也要考虑房屋的维护和装修情况，如水电等各项设施是否良好。此外，购房者还需了解周边配套设施，如医院、学校、商场等。

卖方也需要注意一些关键点，如房屋的交易资料的准备和清晰度，如果房屋存在历史瑕疵，需要事先告知买家。在售价上，可以参考周边楼盘的行情价格，根据自身房屋的实际情况进行调整。

在二手房交易中，双方还需签订房屋买卖合同，明确交易条件和约定，确保交易的合法、合规。如果交易中出现任何争议或者纠纷，可以委托律师进行维权。

在购买二手房时，需要考虑的关键要点还有很多，每个购房者需要根据自身情况进行深入的了解和研究。购房不仅仅是一次交易，还牵涉到日常的居住和生活问题，因此选择合适的二手房至关重要。