南通房屋租赁登记备案费用因地段、面积和租赁期限等因素而异，在签订房屋租赁合同后，房东需要向当地的房地产管理部门提交相关的申请材料，包括租赁合同、身份证明等，并支付一定的登记备案费用，具体收费标准会由当地的房地产管理部门制定并公示，建议在签署租赁合同时详细阅读相关条款，以确保双方权益得到保障。
1、服务费：每份租赁合同收取5元，共收取3份。
2、登记费：50元。
3、税费：按房屋租赁收入的4%征收，依据《个人所得税法》征收。
4、费用：营业税、城市维护建设税及教育费附加按照相关规定分别计算并缴纳。
5、免征税项：个人所得税按照租金收入的10%征收，对租赁住房取得的所得实行专项扣除。
6、扣除项目：住宅维护建设税及教育费附加、财产租赁所得等各项税种的税款，以及免征城镇土地使用税和印花税。
7、备案流程：向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。
具体的手续流程可能会因地区和政策的不同而有所差异，请直接咨询当地相关部门获取最准确的信息。
对于房主来说，虽然房费不高，但如果夜班工作的话，每天收入可能并不多，需要注意的是，租房应以获得稳定的租金收益为主，如果有更多的选择，可以选择投资其他资产，如股票、基金等，也有一定的回报，还需要注意房租市场的变化以及房东之间的竞争，以免影响到自己的收益，希望以上信息对你有所帮助。
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