烟台馨逸家园物业费
2020年小区物业费收取标准:
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。浮动幅度在20%上下合法有效。每个地方的收取标准有差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
物业费包括公共物业及配套设施的维护保养费用,包括楼梯、保安系统、配电器系统等硬件设施设备的费用;聘用管理人员的薪金;用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出,如体育设施,健身器材,座椅等;垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

出现这八种情况,业主可以拒缴物业费。
虽然物业能给业主的生活带来很多方便,但是如果物业没能给业主提供合适的服务,那么业主也是有权拒缴物业费的。《物业管理》有关规定,有以下8种情况可以拒绝上交物业费:
1、并未交房就开始征收物业费,这种情况可以拒绝缴纳。
2、物业要求交不归业主缴纳的费用,可以拒绝。
3、物业没有按照有关承诺做事,不作为,但要锁定证据
4、物业擅自提高收费,业主可以拒绝缴纳提高的部分。
5、物业没有跟全体业主签订相关合同
6、物业没有相关部门的审批资质。
7、由于楼盘质量问题,需要整改的,整改期间业主可以拒缴物业费。
8、物业服务企业违法违规收费,违反合同约定占用或出租公共绿地、空间,业主可拒缴物业费。
你见过渣女么,有什么故事
讲一个渣女,渣男的故事。可能有许多人知道:吉林省辽源市是一座因煤炭而兴的城市,也是一座因煤而衰的城市。辽源市的煤炭行业始建于日伪统治时期,终结于九十年代。但在其终结前夕,个体经营的小煤矿遍地开花。仅一个镇就有上百家小煤矿。我一邻居是一对新婚夫妇,婚后生一女孩,男人也在煤矿上班。家中条件挺好。女人在孩子三岁后,便有了做生意的的想法。小夫妻经过商量同意了女方做生意的的方案。此女遂选择了,投资最小的生意即:卖冰菓和雪糕。整天穿行在小煤矿之中,因:此女人长得比较漂亮,年纪也不大,爱说爱笑。她的冰菓和雪糕卖的很快。但在这个时候,她已被一个小矿长注意到了。小矿长先是施一些小恩小惠。很快她和小矿长的感情升温,冲破了道德底线,她成为了小矿长的情人了。但终究是纸里包不住火,她和小矿长的地下情人的关系不径而走。他的丈夫为此事气的发昏,整天在人们面前呼喊他自己是个王八。过了一段时间以后,该男人,想了一个以其人之身,还治其人之道的办法。你小矿长和我的媳妇通奸,我为什么不能睡你小矿长的媳妇呢?经过他本人的努力,他的这个想法真的实现了。成为了现实。但他们的做法也确实让人们所鄙视,他们是渣女,还是渣男就让大家评说吧。
今年年初,哥们给我打电话:“我把人家姑娘肚子搞大了。”
我听完很高兴,哥们一直单身,现在都30了,一直想问他对象的事咋还没搞定,结果突然给我一个雷击,这下不单单媳妇有了,孩子也一块都有了!
我说:抓紧结婚就行了。这样你也安稳了,女方那边也有合理的安排。
他说:不行。除了肚子里这个孩子之外,这个姑娘还带了个14岁的女儿。
石化了,我瞬间懵逼,电视剧都不敢这么演。
这姑娘今年32岁,也就是说,她18岁的时候已经结婚生娃了。
18岁那年,姑娘怀孕了,是同村一个小伙子,俩人经常一起玩,擦出了火花,被父母发现后,父母便把姑娘草草这么嫁了。
可是,才18岁,都是刚刚成年,高中都没毕业呢,俩人都领不了证,况且有没有经济能力,还在靠父母养。学习都不太好,所以高中没念完就出来打工了。
心智尚未成熟,三观也不完善,随着打工时间的持续,俩人的观念越差越大,经济却也一直不咋地,姑娘看了花花世界,心变野了,花钱大手大脚,衣服要买名牌,吃喝也要精致,恰如现在“假精致”的年轻人一样。自己孩子在老家,爷爷奶奶看着,孩子爹妈俩人几乎都不管。慢慢的,钱不够花了,姑娘嫌弃小伙穷,挣不了多少钱,对周围的人开始关注,这姑娘算是有点姿色,对周围人一示好,慢慢的就搞到一块了。姑娘生活也宽裕了不少。就这样,跟小伙距离越来越远,也越来越嫌弃,就跟小伙吹了。
还没领证呢。
这姑娘就在城市里“打拼”起来。直到5年前,我哥们在那个城市毕业后留下工作,机缘巧合之下认识了,姑娘混迹江湖,风生水起,早已臻化境,哥们渐渐入迷了。但事情不凑巧,哥们突发了点事,抑郁了(这是另外一个故事了,下次再写出来),然后哥们离开了那个城市,满世界逛,想舒缓一下,就这样俩人分开了。去年年初,哥们家里有人去世,他回来了,处理完家事后,又去到那个城市,见到了那个姑娘。俩人开始了在哥们看来是“轰轰烈烈”的爱情。
可是,谁又能知道,这姑娘同时还跟另外两人在交往呢?
我问:这孩子是你的么?
哥们:按照时间推算,应该是我的,那段时间,我一直跟她在一块。
我说:这经历也真是够奇葩了,趁着孩子还小,抓紧打了吧,然后一刀两断,好好过你的日子。
哥们:我真真的舍不得……
我说:那你以后还想不想好好过日子?
别无选择。
以上,感谢阅读。