昆明市内小区物业私自把共享车位出租给私人来收取业主和外来车的停车费，合理合法吗_昆明汽车大厦租车位价格

昆明市内小区物业私自把共享车位出租给私人来收取业主和外来车的停车费，合理合法吗

公共车位少，必须收费，否则对没有享受到和没有汽车的住户是不公平的，凭什么公共的资源你就想免费用！所以必须收费，问题的关键是这部分收费必须透明公开，必须用于全体业主（减物业费，或者维护公共设施等等）。

如果你说的是小区内地面公共停车位，物业出租这些车位，要看实际情况才好说是否合理合法。

1，所收费用除去一部分管理费外，其余的是否用于减免业主的其他费用，或者经业委会同意用作小区的某项工作或者活动中。

2，小区公共停车位是不是有较多闲置车位，如果是，又按第一条执行，那何乐而不为呢？如果是小区业主自己的车都没法停，而把车位出租给小区外的车主，这个就说不走了，必须先保证小区业主优先。

但无论车位紧张已否，只要物业收取停车费用于回馈业主，公共车位收取停车费是应该的，一来外来车辆进出停放对业主造成的影响，应该有所付出。二来无论哪个小区都不可能户户有车，也不一定户户只有一辆车，而公共车位是所有业主共有的，所以，有车的无形中也对无车业主造成了一些权益损害，家有两辆或多辆车的更是多造成了隐形侵害。多停多交不停不交，所得收入按交物业费比例减少物业费，这是很合理的方式。这样做既能能促进物业的积极性，也能给业主带来一些实惠。