年轻人买房时应该注意什么？
1、买房量力而行
虽然你现在可以借钱买房子了，但买房子不仅仅是支付首付，你知道买房子后续的一系列费用也很多。例如：房屋维修资金、物业管理费、装修费、家具、电器等，需要更大的费用，特别是想立即搬进来，然后提前准备好钱。
因此，年轻人在买房前应该做好支出预算。他们不能把所有的存款都用于买房。他们不能让个人住房抵押贷款的月供应量超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量将显著下降。
2、可选小户型房屋
年轻人买房的压力相对较大，买房时不要太渴望成功，直接选择买大房子，如果经济条件不允许，你可以先买一个小房子，等待未来强大的经济实力，然后考虑换一个更大的房子来改善房子。年轻人应该考虑自己的经济能力，不要盲目地追求新房子和大房子，适合自己是最好的。买房子时不要给自己太大的压力，尽你所能是关键。
3、可选二手房
对许多年轻人来说，装饰是一件非常麻烦的事情，特别是装饰的各种细节，许多装饰材料和装饰细节必须自己做，非常耗时。大多数年轻人都处于奋斗阶段，工作繁忙，没有时间估计装修问题，所以二手房是一个不错的选择，你可以买住，买一些最喜欢的家具装饰也很好。
4、考虑社区配套设施
年轻人仍然应该专注于工作，所以在选择房子时必须注意社区的配套设施，在调查项目配套设施时，买家应该从实际需要开始，如许多年轻人不习惯每天做饭，应该注意社区周围是否有合适的餐厅或方便的超市可以解决饮食问题；有些年轻人工作繁忙，生活不规律，所以如果项目附近有医院，可以更方便。此外，还需要注意的是，小户型的房屋应该更加注重社区的配套设施。
5、善用公积金
目前，大多数公司都有为员工支付公积金的福利。如果他们是有住房公积金的年轻人，他们可以尽可能多地使用他们能使用的公积金。即使是工作时间不长的年轻人，公积金也很少，但最好使用它，至少可以降低利息。
6、选择合适的贷款年限
虽然贷款期限可以选择30年，但年轻人贷款买房时，还款期限适中为15至20年。如果贷款期限过短，还款压力相应较大；如果贷款期限过长，受加息等政策的影响，压力会增加。
年轻人买房子主要应该考虑买房子的能力，加上大多数年轻人买房子是第一次买房子，缺乏买房子的经验，经常考虑不周到，片面思考，不理性，所以年轻人买房子必须小心，希望小化妆解释内容能帮助你。
无论在哪里买房，都要始终遵循以下原则：
一、根据自己的经济能力，适合自己的永远是最好的。
第二，不要比较太多，根据需要选择。当然，年轻人主要是宜业，选择靠近工作位置或交通时间不长的。
三、长远考虑，不要看现在，未来有发展，可以考虑。
四、开发商的实力永远是考虑的首要条件，小心烂尾楼。
五、买房前多做准备，调查清楚。
六 ，选择专业的房地产顾问。
七、年轻人买房的顺序:学区-交通-商业-工业-医疗-环境
买房是大事，欢迎交流学习。
对年轻人买房的一些建议。
1、尽量不要考虑学区住房
首先，我们应该知道，大多数年轻人只是需要买房，所以不要考虑太远的细节。
例如，我的一个朋友告诉我她想买房子。当我问她有什么要求时，她回答说必须有一个学区。为了方便孩子将来的高考，她必须选择一所好学校旁边的学校，但不能太贵，也没有那么多钱。
作为一个刚毕业两年的小姑娘，她已经考虑过孩子们的高考，她不认为自己只完成了几年的高考。我不认为她是唯一一个这么认为的人。每个买房的年轻人都会想到这一点。这种想法是正确的，但也是多余的。
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你为什么这么说？因为年轻人不建议长期考虑买房。孩子上小学至少需要八到十年的时间。如果他们真的选择了一套学校生活不便的房子，这十年是非常痛苦的。
更不用说十年的城市政策是否会改变，但我认为十年足以赚很多钱。换句话说，如果你一开始买房子是为了你自己的方便，你将来必须为你的孩子换房子。
因此，建议选择适合自己生活的房子。
新房和二手房建议选择新房
新房的交付周期一般在两年左右。新房的优点是社区环境好。无论是高层还是底层，都有电梯。每层居民少，生活质量高，建筑间距长，房龄新，物业有保障。缺点是交房晚，可能离工作单位远，配套设施不成熟。
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二手房，旧楼没有电梯，没有停车位，一楼居民多，影响休息，新楼价格高，二手房价格一般高于新房。
二手房一居室的钱可以买到两居室客厅的新房子，这也是选择新房子的原因之一。只要房子住了二三十年，如果你现在看到的二手房子很旧，那么几十年后的外观就可以想象了。到那时，未来的新房子将成为现在的二手房子，转手肯定会卖出一个好的价格。
三、对于新房，建议选择精装修
你为什么这么说？因为新房子的交付时间是统一的，但每个家庭的装修时间真的不统一，幻想，假设买了一个空白的房间，他们的第一个装修，但楼里的其他居民不时装修，这对他们的生活质量有很大的影响。
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精装修完美地解决了这个问题。没有人会因为不喜欢装修而重新拆除和重新安装，否则他们不会花费数十万美元选择精装房。
在这里，首先排除富二代，只对工人阶级（有良好的储蓄习惯）提出一些建议，工作几年，手头积累了数万元，加上父母为你积累了半生，收集数十万，如果是30万，可以参考90多平方米的房子，所以不太累，客厅小，卧室小，浴室小，有两间卧室有一个研究，一间卧室你的小夫妇住，给孩子一间卧室。如果你想要第二个孩子，两个女儿或两个儿子，你可以挤一间卧室，在书房里放一张小床供客人使用，或者父母年纪大了，住在家里照顾他们很方便。总之，不要只看一会儿，要考虑未来。
我认为无论是年轻人还是老年人，还是谁买房子，我们都应该注意这些。今天我将和你一起分析一些买房子时必须注意的事情。
1、如果你想买，就买现有的房子。不要买未来的房子。未来的房子可能不如他们以前介绍给你的好。例如，他们告诉你地铁房。当你搬进来时，你知道地铁离你还有1公里远。
第二，尽量不要买靠近内河的窗户。内河放水的时候，你就知道了。夏天蚊子多。
第三，尽量买边户，不要买中间户。无论是东户还是西户，绝对比中间户好。
4、不要买一楼和顶楼。一楼容易潮湿。如果下水道堵塞，一楼将受到影响。如果顶层使用很长时间，你会知道它可能会漏水，而且顶层在夏天仍然很热。
五、要注意合同，很多东西开发商都是捆绑销售的。
6、如果你买二手房，你应该调查一下以前住在这所房子里的人。也许房子是非凡的，或者房主以前参与过高利贷。
七、楼下有店尽量不要买，很有可能是开餐后油烟比较大。也容易发生火灾。
不要在火葬场附近买房子。我想大多数人都不会在这里买房子。
九、附近有加油站、煤气站这些地方最好不要买房子，万一发生事故，就会影响池鱼。你的房子很可能是池塘里的鱼。
尽量不要买不吉利的东西。当你拿去卖的时候，人们会挑你的毛病，价格也会下降。
你好，我来回答你的问题。
年轻人买房要注意什么？我们说市场上有很多房子，但主要分为两类，一类是新房，二是二手房。让我们分开谈谈。
首先，让我们谈谈新房子和新房子。一般来说，售楼处正在出售。所以我们通常直接去销售办公室出售，此时我们买房子必须调查地理位置，包括调查开发商看看他的文件是否完整。但我建议，如果年轻人第一次买房不需要买太多，除非他们说你家很有钱，可以全款，否则不要想着买房一下子就到位。如果是小两口，建议买80到90平。这至少可以保证我们的正常日常需求。因为80到90套公寓的房子是市场上的刚性需求，一般来说，我们基本上可以承受贷款，如果你买了一个大面积，你每月的还款压力很大。除了每月还款，我们至少应该为自己的消费留下足够的生活费，对吧？我们不应该因为买了房子而降低生活质量。
第二，让我们谈谈买二手房。如果我们买二手房，这里会有更多的问题需要注意，因为新房直接与开发商打交道，但如果是二手房，我们需要与房东打交道。对于这所房子的问题，首先要注意产权。这是重中之重。一定要查明房子是否抵押，是否有二次抵押，是否有产权纠纷。是否有法院查封，这些都需要我们了解。
二是比较价格，因为二手房的价格因地区不同而有所不同。也许价格是天壤地别的，所以当你在一个地区买二手房时，一定要了解这个地区的平均价格。买二手房的时候，一定要找一个靠谱的房产中介，因为房产中介知道房产知识多专业，避免你在二手房交易过程中。发生了什么事故？不要直接和房东交易，因为有些房东是不好的房子，只是乐观会让你支付定金，几天后会让你支付首付，这必须小心。找房地产中介，虽然付了房地产中介费。但它给了你足够的安全保障。
希望我的回答对你有帮助。
(1)量力而行；(2)上下班方便；(3)考虑学区；(4)不弃管房；(5)开发商要有资质和口碑；(6)安静，是否临街或商业网点；(7)周边是否有污染源；(8)社区是否有物业；(9)看病方便；(10)房型最好以后卖。
在当前房价下跌的总体趋势下，我的建议是租房子而不是买房子。如果你必须买房子，我的建议是，首先，有一份长期稳定的工作，第二，有更高的收入来处理抵押贷款，第三，城市未来有发展前景，第四，必须是现有的房子，第五，社区环境良好，周边设施齐全。
买房的目的是为了生活，无论未来的涨跌。
转发我自己的微头条内容。
六点买房的建议，与君共鼓。
1. 总是想自己的想法，独立思考，你的父母，邻居，卖蔬菜的姐姐永远不了解你的真实需求，他们不在游戏中，所以提供的建议大多会误导你。如果你必须寻求别人的帮助，问更多的人，然后采纳少数人的意见，在投资的路上，只有少数人能赚钱，所以少数人的意见往往更有价值。
2. 要有选择，如果房子便宜，不要在意配套设施不完整。如果你需要完整的资源，你必须承受高房价。在现实世界中很难出现质优价廉的东西。知道如何选择和成本是成年人的唯一途径。
3. 不要总想着以前房子有多便宜，现在买多亏。投资的心法之一就是忘记过去的仇恨，放眼美好的未来。
4. 房子有财务属性，可以用来生活，也可以用来投机，两者是必不可少的，你我都是普通人，不能放弃其中一个，买房子必须同时有这两个属性，不是纯投资或纯生活。
5. 售楼员的态度也可以作为买房的参考，对你态度差的楼盘比态度好的楼盘更值得研究和思考。
6. 错过牛市比经历熊市更可怕。想想过去20年没买房的人的现状。