在与旅游公司洽谈合作时，我们可以先明确自己的定位和目标，然后提出一些具体的合作方案，我们可以提供一些独特的服务或者优惠，以吸引旅游公司的注意，也可以探讨一些未来的合作可能性，比如联合举办活动、共同推广等，双方可以通过深入交流，达成共识并签订合作协议。
我们可以以旅游的形式从内地组织游客参观海景房，让他们在专业导游的带领下实地感受海景的魅力，我们可为游客提供一定的团费，并且在他们看房后，如果购买了海景房，可以报销他们此次游览的费用；如果没有购买，团费将不会退还给他们。
关于旅游咨询服务公司和旅行社之间的区别，主要是提供两种不同的服务，旅游咨询服务公司主要负责为客户提供旅行建议、计划设计以及旅游信息的搜集整理等服务；而旅行社则负责制定并执行详细的旅游线路安排，并在旅行过程中为客户安排住宿、餐饮以及交通等相关事宜，在服务质量上，两者也有很大的差异，旅游咨询服务公司的服务更为个性化和定制化，更加注重满足客户的特殊需求；而旅行社的服务则更为标准化和固定化，更有利于管理。
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